Алгоритм реализации подготовки земли к строительству СЭС или из чего состоит цена на землю Ready to build

Почему земельные участки под строительство СЭС являются отдельным продуктом?

Потому что подготовка земли - процесс длительный и дорогостоящий. Существуют проблемы прохождения через ряд запутанных бюрократических процедур, что, как правило, существенно увеличивает риски.

 

Независимо от того, какой тип станции вы планируете строить, подготовка полного пакета документов для земельного участка - достаточно долгая и проблемная процедура. Далеко не каждый предприниматель морально готов ее пройти, что в принципе может и повлиять на решение о строительстве объекта.

документи на землю під сес

Рассмотрим более подробно этапы, которые необходимо пройти для подготовки земельного участка к строительству промышленной солнечной электростанции:

  • Разработка концепции проекта.
  • Открытие юридического лица.
  • Выбор земельного участка для строительства.
  • Разработка и утверждение детального плана территории.
  • Разработка и согласование ТЭО присоединения объекта к электрическим сетям.
  • Определение технической возможности присоединения объекта к внешним электрическим сетям.
  • Выполнение топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий.
  • Заключение договора аренды земельного участка или приобретение в собственность.
  • Разработка и согласование проекта землеотвода с целевым назначением "земли энергетики".
  • Проведение общественных обсуждений (слушаний) по строительству объекта.
  • Получение ТУ на присоединение объекта к внешним электрическим сетям.
  • Получение градостроительных условий и ограничений.
  • Получение разрешений на проектирование и ТУ (экология, пожарная безопасность и др.).
  • Плата за присоединение объекта к электрическим сетям.
  • Разработка и согласование проекта присоединения объекта к электрическим сетям.
  • Получение положительного заключения по проекту в экспертных учреждениях.
  • Разработка и согласование проекта строительства объекта.
  • Получение разрешения для начала строительно-монтажных работ на строительство внешних электрических сетей.
  • Подготовка к аукционам для проектов более 1 МВт.
  • Оформление «зеленого» тарифа для проектов ≤ 1 МВт.

Для оптимизации процесса всё, что позволяет процедура, выполняется параллельно - подробнее алгоритм реализации по порядку процессов можно увидеть на схеме:

документы для земли под сэс
Этап:Сроки:
1Разработка концепции проектаиндивидуально, зависит от степени проработки проекта
2Открытие юридического лица1-2 недели
3Выбор земельного участка для строительства2-3 недели
4Разработка и утверждение детального плана территории2 месяца**
5Разработка и согласование ТЭО присоединения объекта к электрическим сетям3-6 месяцев*
6Определение технической возможности присоединения объекта к внешним электрическим сетям2-4 недели
7Выполнение топографо-геодезических и инженерно-геологических изысканий14 - 21 день
8Заключение договора аренды земельного участка или приобретение в собственность* входит в этап ТЭО
9Разработка и согласование проекта землеотвода с целевым назначением "земли энергетики"4-6 месяцев
10Проведение общественных обсуждений (слушаний) по строительству объекта* входит в этап ТЭО
11Получение ТУ на присоединение объекта к внешним электрическим сетям1 месяц
12Получение градостроительных условий и ограничений** параллельно с Детальным планом
13Получение разрешений на проектирование и ТУ (экология, пожарная безопасность и др.)от 1 месяца, * входит в этап ТЭО
14Плата за присоединение объекта к электрическим сетямпараллельно с этапом ТУ
15Разработка и согласование проекта присоединения объекта к электрическим сетям1,5-2 месяца
16Получение положительного заключения по проекту в экспертных учреждениях1,5-2 месяца
17Разработка и согласование проекта строительства объекта2-3 месяца
18Получение разрешения для начала строительно-монтажных работ на строительство внешних электрических сетей1-2 месяца

Земля Ready to Build для промышленных солнечных электростанций от 1 до 100 МВт представлена в базе EDS-Development.

Участки имеют Полный пакет документов, за подготовку которого наша компания несет полную ответственность!

Более 35 объектов в разных областях Украины.

документи на землю під сес

Кроме собственной базы земли Ready to build наши специалисты окажут услуги по полной или частичной подготовке ваших земельных участков к строительству СЭС: оформление полного пакета разрешительной документации.

Получите бесплатную консультацию у наших менеджеров прямо сейчас.

Другие новости