Земельные участки готовы к строительству СЭС - Минимизируем Ваши риски!

Ready to build — мы предлагаем к продаже готовые участки с пакетом документов под строительство солнечной электростанции в Украине

Ready To Build
Виталий Шакало

менеджер по инвестиционным вопросам

+38 (067) 524 41 05

+38 (050) 015 00 04

Преимущества земельных участков Ready to build:

1
Земельные участки готовы к строительству СЭС

Выбирайте из базы территориально удобные участки

4
Экономия времени


Быстро приступаем к строительству, инвестиции сразу начинают работать на Вас

Готова проектная документация

Специалисты ЭДС подготовили проект СЭС, учитывающий все факторы

icon1
Минимизация Ваших рисков

Берем на себя всю ответственность за подготовку Полного пакета документов

Земельные участки Ready to Build

РасположениеНазвание проектаПлощадь участка, статусДокументыМощность СЭСНаличие договора на "зеленый" тарифПодробнее...
Ивано-Франковская обл, Тысменицкий р-н, с. ОльшаницаПроект СЭС
25 МВт
50 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация25 МВтPPAподробнее...
Днепропетровская обл, Петриковский р-н, с. ШульговкаПроект СЭС
12 МВт
20 га, собственностьЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация12 МВтPPAподробнее..
Днепропетровская обл, Синельниковский р-н, с. ПисаревкаПроект СЭС 14 МВт28 га, собственностьЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация14 МВтPPAподробнее..
Днепропетровская обл, Межевской р-н, пгт МежеваяПроект СЭС 9,9 МВт18,5621 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация9,9 МВтPPAподробнее..
Днепропетровская обл, Межевской р-н, пгт МежеваяПроект СЭС 100 МВт189,588 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация100 МВтАукционподробнее..
Львовская обл, Стрыйский р-нПроект СЭС
15 МВт
25,8 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация15 МВтPPAподробнее..
Львовская обл, р-н СоколПроект СЭС 25 МВт50 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация25 МВтPPAподробнее..
Днепропетровская обл, Петриковский р-н, с. ЕлизаветовкаПроект СЭС 4,9 МВт8 га, собственностьЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация4,9 МВтPPAподробнее..
Днепропетровская обл, Петриковский р-н, с. ЧаплинкаПроект СЭС 0,96 МВт2 га, собственностьЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация0,96 МВтPPAподробнее..
Днепропетровская обл, Васильковский р-н, с. ПавловкаПроект СЭС 12 МВт20 га, собственностьЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация12 МВтPPAподробнее...
Днепропетровская обл, Магдалиновский р-н, с. ЛычковоПроект СЭС 20 МВт40 га, собственностьЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация20 МВтPPAподробнее..
Днепропетровская обл, г. Желтые ВодыПроект СЭС 9,95 МВтЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация9,95 МВтАукционподробнее..
Днепропетровская обл, г. Желтые ВодыПроект СЭС 15,9 МВт26,37 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация15,9 МВтАукционподробнее..
Днепропетровская обл, г. Желтые ВодыПроект СЭС 7 МВт23 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация7 МВтPPAподробнее..
Днепропетровская обл, г. Желтые ВодыПроект СЭС 12 МВт24 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация12 МВтАукционподробнее..
Тернопольская обл, Бучацкий р-н, с. ПереволокаПроект СЭС 12 МВт24,674 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация12 МВтPPAподробнее..
Хмельницкая обл, Ярмолинецкий р-н, с. ГлушковцыПроект СЭС 9,99 МВт13.255 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация9,99 МВтPPAподробнее..
Хмельницкая обл, Белогорский р-н, с. КурьянкиПроект СЭС 10 МВт20,89 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация10 МВтPPAподробнее..
Хмельницкая обл, Шепетовский р-н, с. МихайлючкаПроект СЭС 10 МВт19,0564 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация10 МВтPPAподробнее..
Хмельницкая обл, Деражнянский р-н, с. ВолковинцыПроект СЭС 40,2 МВт56,33 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация40,2 МВтPPAподробнее..
Ивано-Франковская обл, Тысменицкий р-нПроект СЭС 40 МВт75 га, арендаЗемля - целевое назначение 14.01; геологические изыскания; проектная документация40 МВтPPAподробнее..

Готовим для Вас пакет документов

  • В земельном кадастре утверждаем целевое назначение 14.01 — для размещения, строительства, эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений объектов энергогенерирующих предприятий.
  • Готовим выписку из кадастра регистрации права собственности/аренды на земельный участок из Укргосреестра. Необходима для проведения любых сделок с земельным участком.
  • В районной государственной администрации утверждаем детальный план земельного участка, законодательно предоставляющий право предоставления земли в собственность.
  • Решение про разработку плана получаем в районной государственной администрации (для земельных участков за пределами населенных пунктов) или в областном управлении Госземагентства (если земля была в категории сельскохозяйственного назначения).
  • Согласно положениям ст.50 Закона Украины “О землеустройстве” утверждаем проект землеустройства.
  • Проводим геологические изыскания. Отчет содержит информацию о геологическом разрезе, уровне грунтовых вод, показатели физико-химических свойств грунтов, химический анализ водоносного горизонта.
  • Выполняем инженерно-геодезические изыскания для строительства, изучаем техногенные и природные условия земельного участка. Отчёты содержат топографо-геодезические данные, рельеф местности, другие элементы планировки.
  • Регламентируют порядок производства, требования к конечному продукту;
  • ТУ согласованы с госслужбами и основным потребителем будущей продукции, проверены и взяты на учет уполномоченными органами Госстандарта Украины;
  • Документ ТУ служит для сертификаций, используется при контрольных и периодических испытаниях;

Это договор купли-продажи электроэнергии по «зеленому» тарифу Гарантированному Покупателю при условии реализации проекта в течении 2-х лет;

Мы заключаем договор PPA для Вас!

Специалисты ЭДС разработают проектную документацию строительства промышленных наземных и крышных солнечных электростанций

Согласно Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» получаем разрешения на строительство в ГАСК для объектов класса рисковости СС2 — Декларацию про начало строительных работ.

Подготовим Коммерческое предложение по Вашим потребностям в документах:

Земля под солнечную электростанцию: выбор и оформление

Куплю землю под солнечные батареи — актуальная потребность инвестора, планирующего вложить средства в альтернативную энергетику. Несмотря на инвестиционную привлекательность бизнеса, оформление земли под солнечную электростанцию в Украине — достаточно сложный процесс. Государство сделало попытки упрощения процедуры. Но все равно на решение земельного вопроса уходит около 6 месяцев. Участок можно купить или взять в аренду. Арендовать дешевле, но оформление процедуры более сложное.

Требования к участку под СЭС

Чтобы СЭС работала эффективно, земельный участок под солнечную электростанцию должен соответствовать следующим нормам:

  • линии электропередач, расположенные в зоне доступности;
  • запланированная мощность, соответствующая площади участка;
  • отсутствие затеняющих объектов;
  • максимально возможный равнинный рельеф;
  • высокий показатель солнечной энергии — инсоляции (характерен для всей территории Украины).

Планируемый участок под солнечную электростанцию не должен относиться к землям сельскохозяйственного назначения. Государственные органы не разрешат строить СЭС на территории, относящейся к лесному или водному фонду, в заповеднике и на участках, несущих историческую или культурную ценность. Можно строить электростанцию на землях промышленного назначения, но придется предварительно оформить отвод.

Особенности оформления земли под СЭС

Получить участки для строительства солнечной электростанции в аренду можно только после согласования с местной общиной (решение выносится на общем собрании жителей близлежащего населенного пункта). Также нужны согласовательные документы от Института землеустройства и отдела департамента культурного наследия.

Подрядчику инвестора нужно предоставить в департамент градостроительства план с условием размещения СЭС. Его утверждают на заседании местного совета. Далее проектно-техническую документацию нужно передать на оценку в экспертную комиссию областного Госземагентства. Если все в порядке — участку будет присвоен кадастровый номер, а инвестору доступна земля в аренду под солнечные батареи: он получает право на оформление договора.

Учитывая рутинную процедуру, проще купить землю под СЭС с уже готовыми документами и созданными условиями для строительства. При выборе подготовленного участка нужно учитывать:

  • планируемую мощность СЭС. На электростанцию в 1 МВт нужно 2-3 Га;
  • расположенные поблизости ЛЭП (нужны для транспортировки полученного электричества);
  • наличие подъездных дорог.

Готовые земельные участки под СЭС и строительство «под ключ»

Компания EDS Development предлагает поддержку при выборе и покупке участка земли под строительство промышленной солнечной электростанции. Под готовым участком имеется в виду оформленная территория со следующими документами:

  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • соответствие целевому назначению 14.01;
  • согласованный ДПТ (детальный план территории);
  • корпоративные права с ТУ и договором с Облэнерго на присоединение;
  • договор PPA с госпредприятием «Гарантированный Покупатель».

Созданные условия дают право на строительство, ввод в эксплуатацию СЭС и продажу электроэнергии на оптовый рынок по «зеленому тарифу». Мы готовы взять на себя работу по оформлению документации, разработке проекта, строительству и технической поддержке СЭС.

Сколько стоит земля под солнечную электростанцию? Стоимость зависит от площади участка, статуса (аренда или собственность), расположения и инфраструктуры. В каждом случае цена — индивидуальный критерий. Обращайтесь к нам, чтобы получить конкретные данные.