Land plots are ready for the construction of SPP – We minimize your risks!

Ready to build – we offer ready for sale plots with a package of documents for the construction of a solar power plant in Ukraine.

Ready To Build
Vitaliy Shakalo

Investment Manager

+38 (067) 524 41 05

+38 (050) 015 00 04

Advantages of Ready to build land plots:

1
Land plots are ready for the construction of SPP

Choose geographically convenient plots from the base

4
Time saving


We quickly proceed to the construction, investments immediately begin to work for You

Ready design documentation

EDS specialists prepared a SPS project that takes into account all factors

icon1
Minimization of Your risks

We take all responsibility for the preparation of the Full package of documents

Land Ready to Build

LocationThe name of the projectLand area, StatusDocumentsSPS powerPPA / AuctionMore details
Ivano-Frankivsk region, Tismenitsky district, VilshanitsaSPS project
25 MW
50 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation25 MWPPAmore details...
Dnipropetrovsk region, Petrikivskyi district, ShulgovkaSPS project
12 MW
20 ha, propertyLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation12 MWPPAmore details....
Dnipropetrovsk region, Sinelnikivsky district, Pisarivka villageSPS Project 14 MW28 ha, propertyLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation14 MWPPAmore details....
Dnipropetrovsk region, Mezhivskyi district, smt MezhovaSPS Project 9.9 MW18,5621 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation9.9 MWPPAmore details....
Dnipropetrovsk region, Mezhivskyi district, smt MezhovaSPS Project 100 MW189,588 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation100 MWAuctionmore details....
Lviv region, Stryisk districtSPS project
15 MW
25.8 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation15 MWPPAmore details....
Lviv region, Sokіl districtSPS Project 25 MW50 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation25 MWPPAmore details....
Dnipropetrovsk region, Petrikivskyi district, YelyzavetivkaSPS Project 4,9 MW8 ha, propertyLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation4.9 MWPPAmore details....
Dnipropetrovsk region, Petrikivskyi district, ChaplynkaSPS Project 0,96 MW2 ha, propertyLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation0,96 MWPPAmore details....
Dnipropetrovsk region, Vasylkivskyi district, PavlivkaSPS Project 12 MW20 ha, propertyLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation12 MWPPAmore details...
Dnipropetrovsk region, Magdalinovsky district, LychkoveSPS Project 20 MW40 ha, propertyLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation20 MWPPAmore details....
Dnipropetrovsk region, Zhovti VodySPS Project 9.95 MWLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation9,95 MWAuctionmore details....
Dnipropetrovsk region, Zhovti VodySPS Project 15.9 MW26.37 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation15.9 MWAuctionmore details....
Dnipropetrovsk region, Zhovti VodySPS Project 7 MW23 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation7 MWPPAmore details....
Dnipropetrovsk region, Zhovti VodySPS Project 12 MW24 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation12 MWAuctionmore details....
Ternopil region, Buchach district, PerevolokaSPS Project 12 MW24,674 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation12 MWPPAmore details....
Khmelnytska region, Yarmolynetskyi district, HlushkivtsiSPS Project 9.99 MW13.255 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation9.99 MWPPAmore details....
Khmelnitsky region, Belogorsky district, KuriankySPS Project 10 MW20.89 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation10 MWPPAmore details....
Khmelnitsky region, Shepetivskyi district, MykhailiuchkaSPS Project 10 MW19,0564 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation10 MWPPAmore details....
Khmelnitskyi region, Derazhnianskyi district, VovkovyntsiSPS Project 40.2 MW56,33 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation40.2 MWPPAmore details....
Ivano-Frankivsk region, Tismenitsky districtSPS Project 40 MW75 ha, rentLand - designation 14.01; geological surveys; design documentation40 MWPPAmore details....

We prepare for You a package of documents

  • We approve 14.01 designated purpose in the land cadaster – for location, construction, operation and maintenance of buildings and structures of energy generating facilities.
  • We prepare an extract from the cadaster of registration of ownership/lease of a land plot from Ukrgosreestr. It is necessary for any transactions with the land.
  • In the district state administration we approve a detailed plan of the land plot, which legally provides the right to grant land ownership.
  • We get a decision on the development of a plan in the district state administration (for land plots outside settlements) or in the regional department of the State Agency for Land Administration (if the land was of agricultural designation).
  • As per the provisions of 50 Article of the Law of Ukraine “On Land Management” we approve the land management project.
  • We carry out geological surveys. The report contains information on the geological section, groundwater level, indicators of the physicochemical properties of soils, chemical analysis of the aquifer.
  • We carry out engineering and geodetic surveys for construction, study the anthropogenic and natural conditions of the land plot. Reports contain topographic and geodetic data, terrain and other planning elements.
  • Regulate the production order, requirements for the final product;
  • TS are agreed with state services and the main consumer of future products, checked and registered by authorized bodies of the State Standard of Ukraine;
  • The TS document serves for certifications, and is used for control and periodical tests;

This is an agreement of sale and purchase of electricity according to “green” tariff to the Guaranteed Buyer, subject to the implementation of the project within 2 years;

We conclude a PPA for you!

EDS specialists will develop design documentation for the construction of industrial ground and roof solar power plants

According to the Law of Ukraine “On the Regulation of Urban Planning Activities” we obtain building permits for construction in GASK (state architectural and construction control; for objects of risk class CC2 – a declaration of the commencement of building work.

We will prepare a quotation for your needs for documents:

Земля під сонячну електростанцію: вибір і оформлення

Куплю землю під сонячні батареї – актуальна потреба інвестора, який планує вкласти кошти в альтернативну енергетику. Незважаючи на інвестиційну привабливість бізнесу, оформлення землі під сонячну електростанцію в Україні – досить складний процес. Держава зробила спроби спрощення процедури. Але все одно на вирішення земельного питання йде близько 6 місяців. Ділянку можна купити або взяти в оренду. Орендувати дешевше, але оформлення процедури більш складне.

Вимоги до ділянки під СЕС

Щоб СЕС працювала ефективно, земельна ділянка під сонячну електростанцію повинна відповідати наступним нормам:

  • лінії електропередач, розташовані в зоні доступності;
  • запланована потужність, відповідна площі ділянки;
  • відсутність затінючих об’єктів;
  • максимально можливий рівнинний рельєф;
  • високий показник сонячної енергії – інсоляції (характерний для всієї території України).

Запланована ділянка під сонячну електростанцію не повинна відноситись до земель сільськогосподарського призначення. Державні органи не дозволять будувати СЕС на території, що відноситься до лісового або водного фонду, в заповіднику і на ділянках, які несуть історичну або культурну цінність. Можна будувати електростанцію на землях промислового призначення, але доведеться попередньо оформити відведення.

Особливості оформлення землі під СЕС

Отримати ділянку для будівництва сонячної електростанції в оренду можна тільки після узгодження з місцевою громадою (ухвала має бути винесена на загальних зборах жителів довколишнього населеного пункту). Також потрібні погоджувальні документи від Інституту землеустрою та відділу департаменту культурної спадщини.

Підряднику інвестора потрібно надати в департамент містобудування план з умовою розміщення СЕС. Його стверджують на засіданні місцевої ради. Далі проектно-технічну документацію потрібно передати на оцінку в експертну комісію обласної Держземагентства. Якщо все в порядку – ділянці буде присвоєно кадастровий номер, а інвестору доступна земля в оренду під сонячні батареї: він отримує право на оформлення договору.

З огляду на рутинну процедуру, простіше купити землю під СЕС з уже готовими документами і створеними умовами для будівництва. При виборі підготовленої ділянки потрібно враховувати:

  • плановану потужність СЕС. На електростанцію в 1 МВт потрібно 2-3 Га;
  • розташовані поблизу ЛЕП (потрібні для транспортування отриманого електрики);
  • наявність під’їзних доріг.

Готові земельні ділянки під СЕС і будівництво «під ключ»

Компанія EDS Development пропонує підтримку при виборі та купівлі ділянки землі під будівництво промислової сонячної електростанції. Під готовою ділянкою мається на увазі оформлена територія з наступними документами:

  • папери, що підтверджують право власності;
  • відповідність цільовому призначенню 14.01;
  • узгоджений ДПТ (детальний план території);
  • корпоративні права з ТУ та договором з Обленерго на приєднання;
  • договір PPA з держпідприємством «Гарантований Покупець».

Створені умови дають право на будівництво, введення в експлуатацію СЕС і продаж електроенергії на оптовий ринок за «зеленим тарифом». Ми готові взяти на себе роботу з оформлення документації, розробці проекту, будівництва та технічної підтримки СЕС.

Скільки коштує земля під сонячну електростанцію? Вартість залежить від площі ділянки, статусу (оренда або власність), розташування та інфраструктури. У кожному разі ціна – індивідуальний критерій. Звертайтеся до нас, щоб отримати конкретні дані.