Земельні ділянки готові до будівництва СЕС - Мінімізуємо Ваші ризики!

Ready to build – ми пропонуємо до продажу готові ділянки з пакетом документів під будівництво сонячної електростанції в Україні

Ready To Build
Віталій Шакало

менеджер з інвестиційних питань

+38 (067) 524 41 05

+38 (050) 015 00 04

Переваги земельних ділянок Ready to build:

1
Земельні ділянки готові до будівництва СЕС

Вибирайте з бази територіально зручні ділянки

4
Економія часу


Швидко приступаємо до будівництва, інвестиції відразу починають працювати на Вас

Готова проектна документація

Фахівці ЕДС підготували проект СЕС, враховучий всі фактори

icon1
Мінімізація Ваших ризиків

Беремо на себе всю відповідальність за підготовку Повного пакету документів

Земельні ділянки Ready to Build

РозташуванняНазва проектуПлоща ділянки, статусДокументиПотужність СЕСНаявність договору на "зелений" тарифДокладніше...
Івано-Франківська обл, Тисменицький р-н, с. ВільшаницяПроект СЕС
25 МВт
50 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація25 МВтPPAдокладніше...
Дніпропетровська обл, Петриківський р-н, с. ШульговкаПроект СЕС
12 МВт
20 га, власністьЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація12 МВтPPAдокладніше....
Дніпропетровська обл, Синельниківський р-н, с. ПисарівкаПроект СЕС 14 МВт28 га, власністьЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація14 МВтPPAдокладніше....
Дніпропетровська обл, Межівський р-н, смт МежоваПроект СЕС 9,9 МВт18,5621 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація9,9 МВтPPAдокладніше....
Дніпропетровська обл, Межівський р-н, смт МежоваПроект СЕС 100 МВт189,588 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація100 МВтАукціондокладніше....
Львівська обл, Стрійскій р-нПроект СЕС
15 МВт
25,8 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація15 МВтPPAдокладніше....
Львівська обл, р-н СокілПроект СЕС 25 МВт50 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація25 МВтPPAдокладніше....
Дніпропетровська обл, Петриківський р-н, с. ЄлизаветівкаПроект СЕС 4,9 МВт8 га, власністьЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація4,9 МВтPPAдокладніше....
Дніпропетровська обл, Петриківський р-н, с. ЧаплинкаПроект СЕС 0,96 МВт2 га, власністьЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація0,96 МВтPPAдокладніше....
Дніпропетровська обл, Васильківський р-н, с. ПавлівкаПроект СЕС 12 МВт20 га, власністьЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація12 МВтPPAдокладніше...
Дніпропетровська обл, Магдалинівський р-н, с. ЛичковеПроект СЕС 20 МВт40 га, власністьЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація20 МВтPPAдокладніше....
Дніпропетровська обл, м. Жовті ВодиПроект СЕС 9,95 МВтЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація9,95 МВтАукціондокладніше....
Дніпропетровська обл, м. Жовті ВодиПроект СЕС 15,9 МВт26,37 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація15,9 МВтАукціондокладніше....
Дніпропетровська обл, м. Жовті ВодиПроект СЕС 7 МВт23 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація7 МВтPPAдокладніше....
Дніпропетровська обл, м. Жовті ВодиПроект СЕС 12 МВт24 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація12 МВтАукціондокладніше....
Тернопільська обл, Бучацький р-н, с. ПереволокаПроект СЕС 12 МВт24,674 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація12 МВтPPAдокладніше....
Хмельницька обл, Ярмолинецький р-н, с. ГлушківціПроект СЕС 9,99 МВт13.255 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація9,99 МВтPPAдокладніше....
Хмельницька обл, Білогірський р-н, с. Кур'янкиПроект СЕС 10 МВт20,89 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація10 МВтPPAдокладніше....
Хмельницька обл, Шепетівський р-н, с. МихайлючкаПроект СЕС 10 МВт19,0564 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація10 МВтPPAдокладніше....
Хмельницька обл, Деражнянський р-н, с. ВовковинціПроект СЕС 40,2 МВт56,33 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація40,2 МВтPPAдокладніше....
Івано-Франківська обл, Тисменицький р-нПроект СЕС 40 МВт75 га, орендаЗемля - ​​цільове призначення 14.01; геологічні вишукування; проектна документація40 МВтPPAдокладніше....

Готуємо для Вас пакет документів

  • У земельному кадастрі стверджуємо цільове призначення 14.01 – для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств.
  • Готуємо виписку з кадастру реєстрації права власності / оренди на земельну ділянку з Укрдержреєстрі. Необхідна для проведення будь-яких операцій із земельною ділянкою.
  • В районній державній адміністрації стверджуємо детальний план земельної ділянки, що законодавчо надає право надання землі у власність.
  • Рішення про розробку плану отримуємо в районній державній адміністрації (для земельних ділянок за межами населених пунктів) або в обласному управлінні Держземагентства (якщо земля була в категорії сільськогосподарського призначення).
  • Згідно з положеннями ст.50 Закону України “Про землеустрій” стверджуємо проект землеустрою.
  • Проводимо геологічні вишукування. Звіт містить інформацію про геологічному розрізі, рівні ґрунтових вод, показники фізико-хімічних властивостей ґрунтів, хімічний аналіз водоносного горизонту.
  • Виконуємо інженерно-геодезичні вишукування для будівництва, вивчаємо техногенні та природні умови земельної ділянки. Звіти містять топографо-геодезичні дані, рельєф місцевості, інші елементи планування.
  • Регламентують порядок виробництва, вимоги до кінцевого продукту;
  • ТУ погоджені з держслужбами і основним споживачем майбутньої продукції, перевірені і взяті на облік уповноваженими органами Держстандарту України;
  • Документ ТУ служить для сертифікацій, використовується при контрольних і періодичних випробуваннях;

Це договір купівлі-продажу електроенергії за “зеленим” тарифом Гарантованому покупцеві за умови реалізації проекту протягом 2-х років;

Ми укладаємо договір PPA для Вас

Фахівці EDS розроблять проектну документацію будівництва промислових наземних і дахових сонячних електростанцій

Згідно Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” отримуємо дозволи на будівництво в ДАБК для об’єктів класу ризиковості СС2 – Декларацію про початок будівельних робіт.

Підготуємо Комерційну пропозицію за Вашими потребами у документах:

Земля під сонячну електростанцію: вибір і оформлення

Куплю землю під сонячні батареї – актуальна потреба інвестора, який планує вкласти кошти в альтернативну енергетику. Незважаючи на інвестиційну привабливість бізнесу, оформлення землі під сонячну електростанцію в Україні – досить складний процес. Держава зробила спроби спрощення процедури. Але все одно на вирішення земельного питання йде близько 6 місяців. Ділянку можна купити або взяти в оренду. Орендувати дешевше, але оформлення процедури більш складне.

Вимоги до ділянки під СЕС

Щоб СЕС працювала ефективно, земельна ділянка під сонячну електростанцію повинна відповідати наступним нормам:

  • лінії електропередач, розташовані в зоні доступності;
  • запланована потужність, відповідна площі ділянки;
  • відсутність затінючих об’єктів;
  • максимально можливий рівнинний рельєф;
  • високий показник сонячної енергії – інсоляції (характерний для всієї території України).

Запланована ділянка під сонячну електростанцію не повинна відноситись до земель сільськогосподарського призначення. Державні органи не дозволять будувати СЕС на території, що відноситься до лісового або водного фонду, в заповіднику і на ділянках, які несуть історичну або культурну цінність. Можна будувати електростанцію на землях промислового призначення, але доведеться попередньо оформити відведення.

Особливості оформлення землі під СЕС

Отримати ділянку для будівництва сонячної електростанції в оренду можна тільки після узгодження з місцевою громадою (ухвала має бути винесена на загальних зборах жителів довколишнього населеного пункту). Також потрібні погоджувальні документи від Інституту землеустрою та відділу департаменту культурної спадщини.

Підряднику інвестора потрібно надати в департамент містобудування план з умовою розміщення СЕС. Його стверджують на засіданні місцевої ради. Далі проектно-технічну документацію потрібно передати на оцінку в експертну комісію обласної Держземагентства. Якщо все в порядку – ділянці буде присвоєно кадастровий номер, а інвестору доступна земля в оренду під сонячні батареї: він отримує право на оформлення договору.

З огляду на рутинну процедуру, простіше купити землю під СЕС з уже готовими документами і створеними умовами для будівництва. При виборі підготовленої ділянки потрібно враховувати:

  • плановану потужність СЕС. На електростанцію в 1 МВт потрібно 2-3 Га;
  • розташовані поблизу ЛЕП (потрібні для транспортування отриманого електрики);
  • наявність під’їзних доріг.

Готові земельні ділянки під СЕС і будівництво «під ключ»

Компанія EDS Development пропонує підтримку при виборі та купівлі ділянки землі під будівництво промислової сонячної електростанції. Під готовою ділянкою мається на увазі оформлена територія з наступними документами:

  • папери, що підтверджують право власності;
  • відповідність цільовому призначенню 14.01;
  • узгоджений ДПТ (детальний план території);
  • корпоративні права з ТУ та договором з Обленерго на приєднання;
  • договір PPA з держпідприємством «Гарантований Покупець».

Створені умови дають право на будівництво, введення в експлуатацію СЕС і продаж електроенергії на оптовий ринок за «зеленим тарифом». Ми готові взяти на себе роботу з оформлення документації, розробці проекту, будівництва та технічної підтримки СЕС.

Скільки коштує земля під сонячну електростанцію? Вартість залежить від площі ділянки, статусу (оренда або власність), розташування та інфраструктури. У кожному разі ціна – індивідуальний критерій. Звертайтеся до нас, щоб отримати конкретні дані.