Земельні ділянки Ready to build під будівництво CЕС
Діючі СЕС на продаж
З повагою, EDS-Development
ЕДС-Девелопмент
Любі жінки – З 8 березня вас! Бажаємо кохання, щастя, успіхів у работі та у відпочинку!
З повагою, чоловіки EDS-Development.
Від вибору області будівництва залежить рівень сонячної інсоляції. Географічно територія України має показники від 1400 кВт на рік на 1 кв.м в Херсонській обл до 1180 кВт на рік на 1 кв.м у Львівській та інших західних областях. Значного впливу на терміни окупності і ефективність СЕС різниця в інсоляції мати не буде, тому що ККД можна збільшити правильним вибором фотоелектричних модулів, інверторів, грамотним проектним рішенням.
Яскравим прикладом є Польща, де рівень інсоляції в самих південних областях дорівнює мінімальному в Україні і при цьому країна рівномірно забудована ефективними об’єктами сонячної енергетики.
Форма, рельєф і ухил ділянки – параметри зрозумілі інтуїтивно. Звичайно, квадратна форма і простий рельєф земельної ділянки будуть більш кращі, тому що складності в даних параметрах тягнуть за собою додаткові труднощі і витрати. Враховуйте також орієнтацію земельної ділянки, краще розташування столів з фотопанелями буде по південному схилу.
Тобто повинні бути визначені площа, межі, а відомості про земельну ділянку – внесені до Державного земельного кадастру. Зазвичай, формування земельної ділянки відбувається шляхом розробки та затвердження місцевими органами влади проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності або шляхом поділу або об’єднання вже раніше сформованих ділянок.
Також обов’язковим є відповідне Цільове призначення ділянки – 14.01 – для об’єктів альтернативної енергетики. Таке призначення найчастіше привласнюється ділянкам, які непридатні для сільського господарства, територіям зі складним рельєфом, придатним проте для промислового будівництва.
Інформацію, яку надає продавець, дуже просто перевірити в інтернеті – публічна кадастрова карта України містить дані про всі земельні ділянки, а зіставивши інформацію з супутниковою картою – ви можете переглянути всі деталі.
Нагадаємо, що будь-який населений пункт і прилеглі землі мають власний генеральний план. Відведення земельної ділянки повинне відповідати призначенню виробничої зони. Будівництво будь-яких об’єктів, які не відповідають генеральному плану – забороняється.
Звичайно, законодавством передбачена можливість внесення змін до містобудівних документів населених пунктів. Але пам’ятайте, що це тривала і дуже дорога процедура, оскільки при внесенні змін проводяться публічні слухання і державна експертиза.
Детально вивчіть статус земельної ділянки з точки зору містобудівного законодавства та визначте, чи можливо на ній будівництво промислової сонячної електростанції.
Промислова СЕС повинна передавати вироблену енергію в зовнішні електромережі. Умови підключення об’єктів визначаються законодавчо відповідними правилами.
Оптимально, якщо геологічні та інженерно-геодезичні дослідження вже проведені, ви отримуєте достовірну інформацію по геологічному розрізу, рівню ґрунтових вод, фізико-хімічним властивостям грунту. Геодезичні дані, відповідно, містять топографічні дані, інформацію про рельєф місцевості, техногенних і природних умовах земельної ділянки. Якщо немає – послуги за даними вишукуваннями можна замовити.
Перевірте наявність під’їзних шляхів та автомобільних доріг, щоб згодом уникнути істотних фінансових ризиків. Необхідно перевірити, за чиїми земельними ділянками проходить під’їзна дорога і кому належить ця територія. При виборі ділянки переконайтеся, що під’їзд до неї доступний в будь-який час року і при будь-якій погоді.
Наш менеджер надасть безкоштовну консультацію
Група ЕДС починає рік підписанням контракту на будівництво нової сонячної електростанції на 8 МВт в Харківський області на території Борківської сільської ради, Зміївського району біля с. Борки. В даному проекті ми є генпідрядником – це повне управління ходом будівництва та зобов’язання звести сонячну електростанцію.
Нагадаємо, що в 2019 р ми завершили будівництво двох СЕС в цьому районі загальною потужністю 6.2 МВт – “Солар Солюшн”. У проектах використовувався формат співпраці EPCМ (генеральний підряд з фінансовою гарантією досягнення законтрактованих технічних показників по виробленню електроенергії).
Параметри майбутньої СЕС Борки-3 такі:
Наш менеджер надасть безкоштовну консультацію з питань послуг часткового підряду або генпідряду:
“Пропоную поговорити про системи накопичення електроенергії як інструменти для маневрування об’єктів ВДЕ. Ми розуміємо, що тема набирає актуальності з кожним місяцем, давно обговорюється, але скільки-небудь помітних зрушень не відбувається. А повинні відбуватися, якщо ми підтримуємо всесвітній тренд на «зелену» енергетику. При цьому чіткого розуміння, хто ж повинен виступити локомотивом змін і перейти від гасел до конкретних дій, у держави, судячи з усього, немає.
Сьогодні в багатьох країнах з рівнем виробництва енергії з ВДЕ в рази вище, ніж в Україні, успішно діють акумулюючи потужності сo smart grid-системами. Світовий досвід в цьому напрямку накопичений чималий, його необхідно вивчати і застосовувати в Україні, не намагаючись винайти велосипед.
Здавалося б, все давно придумано, просто бери і роби. Чому ж ні компанії, ні держава цим не займаються?
З моєї точки зору, питання в грошах. Наприклад, ми постійно говоримо про те, що на реконструкцію доріг необхідні десятки мільярдів гривень на рік протягом десяти років. І це тільки для того, щоб привести їх у більш-менш нормальний стан. Такі цифри нікого не дивують. Чому тоді ніхто не говорить, що на нормальну, «здорову» енергетику теж потрібно виділяти по кілька мільярдів щороку протягом декількох років? І тоді у нас є шанс отримати сучасну, високоманеврену, дуже зручну енергосистему, яка буде гарантовано забезпечувати всіх споживачів якісною електроенергією, незалежно від того, в якій частині країни вони живуть.
Що ж стосується бізнесу, то він активно не займається розвитком маневрених потужностей через слабку мотивацію з боку держави і відсутність економічних передумов. Наприклад, я як власник кількох СЕС не бачу економічної основи для таких рішень. Вона з’явиться в двох випадках: (1) в разі дуже великих штрафів за небаланс і (2) в разі обмежень по періодах доби на видачу моєї генерації без компенсації.
Тоді це може змусити мене, наприклад, накопичувати енергію вдень і видавати її в енергосистему вночі. Поки обидва зазначених вище чинника не є для бізнесу критичними, гроші в це вкладатися не будуть. І причина проста: для інвестора будь-які зайві вкладення зміщують термін окупності, і невідомо, чи будуть вони економічно обгрунтованими.
Безумовно, генеруючі компанії можуть займатися маневреними потужностями. Це питання з області управління об’єктами альтернативної енергетики: яку частку генерації потрібно видавати в мережу, а яку – накопичувати. Накопичувачі повинні управлятися розумними системами smart grid, які прогнозують і пов’язують воєдино дані по погоді, традиційним джерелам енергії, накопичують масиви даних по сонячної і вітрової активності. Все це аналізується і приймаються рішення.
Але зараз в сфері забезпечення маневреності м’яч на стороні держави. Держава створює правила гри на ринку. Ми, бізнес, за цими правилами працювали і працюємо. Саме держава дала стимул розвитку галузі «зеленої» енергетики. Стимул дуже правильний, не сперечаюся. Але зараз дивно чути претензії, що, мовляв, багато набудували і що ж, мовляв, тепер з усіма цими потужностями робити. Скажіть, що ми зробили не так?
Замість того, щоб озвучувати красиві гасла формату «нам потрібно впроваджувати smart grid» або «нам не вистачає 2 ГВт високоманеврових потужностей», держава повинна в існуючий енергетичній стратегіі прописати конкретну «дорожню карту» і розробити програму. В чому питання? Коли бізнес побачив економічну привабливість, побудував 2 ГВТ за рік тільки за сонцем – ми це добре бачимо. Держава, яка зацікавлена впровадити ці накопичувальні потужності, знайде і економічну основу, і інвестора.
За рік-два це можна зробити, що дозволить альтернативної та традиційної енергетики рухатися далі. Це стосується і «солнечников», і «вітренніків» – можна і потрібно діяти спільно. Навіть якщо зобов’язати бізнес при будівництві великих об’єктів ВДЕ передбачати певний відсоток акумулюючих потужностей, – немає проблем, я готовий в цьому брати участь. Адже набагато ефективніше це буде робити спільними зусиллями бізнесу в рамках єдиної державної програми. Наприклад, встановити в декількох регіонах країни storage-потужності великого обсягу точно буде вигідніше, ніж кожному виробнику індивідуальним чином монтувати їх на своїй СЕС або ВЕС. І це серйозно знизить капітальні витрати на будівництво. Будьте впевнені, що бізнес підхопить цю ідею і з готовністю прийме пайову участь, якщо все це грамотно і чітко подати.
Крім того, вважаю, що умови щодо приєднання і вартість вже зараз дозволяють державі накопичувати кошти і інвестувати в акумулювання і маневрування. Держава ж дуже високо підняла планку по приєднанням. За прикладами далеко ходити не потрібно: у тій же Польщі вартість приєднання в п’ять разів нижче, ніж у нас (у нас 50000 євро / МВт, там 10000 євро / МВт). Як будівельник я стверджую, що у нас вартість дійсно сильно завищена. Навіть з урахуванням зносу наших електромереж, це повинно коштувати максимум половину від озвученої суми. Ось вам і один з джерел фінансування маневрених потужностей. Помножимо 25000 євро на 2000 необхідних для акумулювання мегават – отримаємо € 50 млн. За ці гроші можна побудувати від 100 до 200 мегават акумулюючих потужностей, або 10% від необхідної нам кількості. Причому ці кошти можна прямо зараз виймати з ринку, і вони жодним чином на нього не вплинуть. Уявіть, чого можна досягти, якщо розробити грамотну програму.
Державі з усіх боків вигідно створювати балансуючи потужності, оскільки вони забезпечать більш гнучку роботу енергосистеми. Одже «зелений» тариф поступово буде знижуватися. Так, потрібно витримати це фінансове навантаження протягом десяти років, а далі держава буде мати у своєму розпорядженні і управляти величезну кількість диверсифікованих джерел електроенергії з абсолютно ринковою ціною. Важливо розуміти: або держава субсидує інвесторів (за рахунок залучення коштів ЄБРР, наприклад) і вони розвивають ці потужності, або буде змушена створювати ці потужності самостійно. Іншого шляху просто не існує.
Моя думка: найбільш ефективним рішенням для нашої країни буде баланс між гідроенергетикою і створенням нових маневрених потужностей на базі акумуляторних накопичувачів. Майбутнє однозначно за storage, оскільки сонце і вітер можна балансувати тільки таким чином. З урахуванням того, що у нас в Україні хороша гідроенергетика, її теж необхідно розвивати, посилювати гідроакумулюючі станції, і за рахунок цього брати участь у балансуванні.
Я впевнений, що сьогодні і Укренерго, і Мінекоенерго реально усвідомлюють і потреби країни по створенню маневрених потужностей, і придбали первинний досвід, зіткнувшись з проблематикою на практиці. І вже зараз вони куди більш компетентні, ніж ще три-п’ять років тому, для прийняття адекватних ринку рішень.
Питання лише в тому, наскільки цивілізовано це буде вирішуватися – власник і директор ЕДС Олександр Запишний“
За матеріалами http://reform.energy
Група ЕДС закінчила будівництво нової сонячної електростанції в Запорізькій області, Запорізькому р-ні, на території Розумоівської сільради.
Параметри СЕС такі:
В ході будівництва ми виконали наступні роботи:
Компанія ЕДС знову підтверджує звання провідного EPC-контрактора України в класичній реалізації проекту «під ключ».
Наш менеджер надасть безкоштовну консультацію з питань послуг часткового підряду або генпідряду: